Beheerder Bouwkunde

Functie inhoud

Als beheerder bouwkunde ben je ‘de ogen en oren’ van de contractregisseur en verantwoordelijk voor de aansturing van externe contractpartijen en begeleiding bij onderhoud, storingen en calamiteiten.
Iedere beheerder heeft een eigen specifiek werkpakket wat aan hem is toegewezen. Dit zijn bijvoorbeeld, beheer bouwkundige cartotheek, beheer brandscheidingen en doorvoeringen, zonwering, groenvoorzieningen. Vanuit jouw begeleiding geef je input aan het contractmanagement, de leveranciersbeoordelingen en de onderhoudsvoorschriften.

• je controleert het onderhoud en zorgt dat er gewerkt wordt volgens de voorschriften en volgens de afgesproken planning.
• je zorgt voor de benodigde werkvergunningen en ziet toe op de naleving van de maatregelen in het kader van de veiligheid.
• je bent het eerste aanspreekpunt voor de leveranciers als er ernstige of acute gebreken naar voren komen tijdens uitvoer van werkzaamheden en je neemt, wanneer nodig, adequate maatregelen. 
• je bespreekt je bevindingen met de technisch adviseur, vraagt offertes aan, beoordeelt deze en zorgt voor de juiste opvolging.
• indien nodig begeleid je ook het bevoegd gezag bij inspectie en rondgangen door de gebouwen. Geconstateerde knelpunten of gebreken worden geregistreerd in ons FMIS-systeem.

Daarnaast ben je ook betrokken bij het beheer van bestaande bouw waar een grootschalige renovatie/nieuwbouw voor op de rol staat. Als beheerder voer je zelf geen technisch werk uit maar stuur je de partijen aan die hiervoor verantwoordelijk zijn. Essentieel is dat je gestructureerd werkt en dat je hier consistent in bent vanwege de gevoeligheid van de omgeving en daarbij komende risico’s. 

Werkomgeving

Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de instandhouding van de gebouwen, terreinen en gebouw gebonden installaties. Zowel qua technische inhoud en diversiteit als qua grootte kun je bij ons je (technische) hart ophalen. De onderwerpen zijn zeer divers en de complexiteit is groot.

Vanaf mei 2018 is de Nieuwbouw, met een vloeroppervlak van 200.000 m2 aan het complex toegevoegd. In combinatie met de “oude”  gebouwen werk je in een zeer diverse technische omgeving met een totale oppervlakte van circa 485.000 m2 waarin zowel zorg, onderzoek als research plaatsvindt.  In een open en mensgerichte cultuur werken we er hard aan om zorg en wetenschap zo goed mogelijk te faciliteren. Kenmerkend voor het team is de sterke betrokkenheid, verantwoordelijkheid en de technische kennis. Je werkt deels op kantoor maar je bent ook aanwezig op locatie binnen het complex van het Erasmus MC om werkzaamheden te inspecteren en controleren. Je werkt in een team met meerdere beheerders en adviseurs.

Profiel

Als beheerder bouwkunde ben je nauwkeurig als het gaat om het volgen van procedures en het vastleggen van acties en afspraken. Ook:

• heb je een afgeronde opleiding mbo-bouwkunde niveau 4, en minimaal 5 jaar ervaring als beheertechnicus in een vergelijkbare rol in een technisch complexe omgeving.
• ben je bekend met contractmanagement als technisch beheerder en ben je in staat om de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden inhoudelijk te beoordelen volgens contract.
• kan je goed prioriteiten stellen, heb je overzicht over wat urgent en belangrijk is en ben je een prettige en professionele gesprekspartner voor collega’s en externe contractpartijen.
• heb je goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.

Bekijk hier de voorwaarden voor indiensttreding bij Erasmus MC.

Wat bieden wij

Een uitdagende functie binnen het grootste Universitair Medisch Centrum (UMC) van Nederland met hoge ambities op het gebied van zorg, onderwijs en onderzoek.

• Een contract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 4.095,- (schaal 8) bij een volledige werkweek van 36 uur.
• Een cao-salarisverhoging van 4% per november 2023.
• Een goede werk-privébalans vinden we belangrijk, het is mogelijk 4 x 9 uur te werken.
• Uitstekende secundaire voorwaarden, zoals een 13e maand die al in november uitgekeerd wordt en een persoonlijk reiskostenbudget.
• Een pensioenverzekering bij het ABP. Wij nemen circa 2/3 van de maandelijkse bijdrage voor onze rekening.
• Studiemogelijkheden en aandacht voor persoonlijke ontwikkeling.

Alle arbeidsvoorwaarden zijn conform de cao Universitair Medische Centra.

Meer informatie

Bel voor meer informatie Frits Mulder, manager technisch beheer, 06 188 457 56. 

Of solliciteer direct via de sollicitatiebutton!

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie is niet gewenst.